Arrendatarios a Alojamiento y Comida

Obtén una copia impresa del contrato de alquiler o de arrendamiento y léelo con atención. Este documento debe especificar lo que tú y el dueño están obligados a hacer.

Inspecciona la pensión o hospedaje (R&B) junto con el dueño o gerente antes de firmar el contrato de alquiler. Si ves daños o problemas, trata de que el dueño o gerente los repare antes de mudarte. Si no se arregla antes de que te mudes, toma fotos de los daños y/o pide al dueño o gerente que reconozca los daños por escrito. Si el dueño o gerente promete hacer reparaciones, pide que estas promesas queden por escrito, incluyendo la fecha en que se harán las reparaciones.

Haz copias, escanea o toma fotos del contrato de alquiler firmado, así como de documentos que demuestren que vives en la dirección del R&B (como una identificación emitida por el gobierno, un estado de cuenta bancario o una factura reciente enviada a ti en el R&B). Guarda estos documentos en tu teléfono, envíatelos por correo electrónico o entrega copias a alguien más para que puedas acceder a ellos si es necesario.

Nunca pagues la renta en efectivo a menos que te den un recibo.

Tienes derecho a tomar decisiones sobre cómo se usan tus beneficios de IHSS, Calfresh, SSI u otros beneficios del gobierno. El dueño o gerente del R&B no puede obligarte a darles tus beneficios ni nombrarlos como el beneficiario designado, representante de pagos o proveedor de cuidado. Si ellos reciben beneficios en tu nombre, deben usarlos para satisfacer tus necesidades.

El dueño o gerente debe mantener la pensión o hospedaje (R&B) en "condiciones habitables" para permitirte vivir allí de manera segura y con comodidad razonable. El cableado o plomería inseguros, demasiadas personas viviendo juntas u otras condiciones peligrosas pueden ser reportadas a la agencia de cumplimiento de códigos (llama al 311).

El contrato de arrendamiento debe especificar qué comidas se proporcionarán y cualquier acuerdo para ofrecer tipos específicos de alimentos. Si necesitas una dieta especial debido a una condición médica, puedes tener derecho a una adaptación razonable.

Otros residentes o invitados, excepto compañeros de cuarto, no deben entrar en tu habitación sin tu permiso. El dueño o gerente debe darte un aviso previo antes de entrar en tu habitación.

Tienes derecho a acceder al baño. Otras áreas compartidas, como la cocina y la sala de estar, pueden estar restringidas en tu contrato de arrendamiento. Si tienes una condición médica que requiere acceso a un refrigerador, puedes tener derecho a una adaptación razonable.